一般第幾套房不是誰(shuí)名下，是看一個(gè)家庭一共有幾套房。所以如果是夫妻購(gòu)房，一般需要看結(jié)婚證明的，那夫妻購(gòu)房契稅怎么交？

1、夫妻雙方多套房房產(chǎn)的契稅是按一個(gè)家庭多套房產(chǎn)來(lái)確定適用征收率來(lái)計(jì)繳的。

2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

3、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

4、首套房的契稅，按房產(chǎn)面積劃分，小于90平方米的是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。地區(qū)可調(diào)整，部分地區(qū)調(diào)整上稅率為2%及4%。

以上就是夫妻購(gòu)房契稅怎么交的全部?jī)?nèi)容，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。