買房一般都要經歷網簽這一重要的流程，但是很多購房者都不知道網簽是干什么的。為什么買房要網簽呢？對于房產方面的了解，下面一起來看看。

1、網簽是指購房者簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。

2、網簽只是房地產管理部門為規(guī)范房地產企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統，有利于市場監(jiān)管。

3、另外每個城市每個月的房產銷售情況都可以通過網簽系統取得明確的數據，有利于分析市場。

網簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。