房產可以過戶給兒童嗎?
半晴
現(xiàn)在房價非常高,有很多父母都想給孩子買房或者把名下的房產過戶給子女,但子女還是未成年兒童,那么房產可以過戶給兒童嗎?今天小編給大家整理了些一下內容,希望可以給大家解答疑惑。
1、可以,因為在法律上,沒有具體限制房產證擁有者的年齡,所以兒童也可以作為產權人。
2、但前提條件是該房產名下沒有貸款,如果有貸款的話就不能讓兒童獨自擁有產權,父母必須是共同擁有人。
3、過戶就是產權人名字的變更,比如買賣、贈與或繼承等,在過戶的過程中,需要繳納一定的費用,要是父母用贈與的方式把房產過戶給子女就可以省去很多費用,但如果后期該房子需要轉讓時,房子會以市價來收取稅費,而且未成年名下的房產要出讓,相關手續(xù)就會更加麻煩。
以上就是對于房產過戶兒童的介紹,希望能幫助網友們。