在過戶時要準備的材料比較多，所以提前一定要了解清楚來，這樣辦理起來也會比較容易的。那么房產(chǎn)過戶流程是怎樣的呢？下面我們來看看吧。

1、簽訂相關過戶合同。房產(chǎn)過戶時，一定要有必要的憑證，產(chǎn)權轉讓合同可以就也是憑證之一，在簽時，還要付給第三方服務費，中介就是其中一種，在簽轉讓合同時，還要將內(nèi)部的條款、違約事項都注明清楚才行，在當場簽字才算。

2、申請過戶。相關申請材料一定要提前準備好，過戶雙方還要到房管局才能進行過戶申請，同時還要填寫上相關的表格，合同上面交易金額一定要跟買賣合同達到一致。

3、繳費。申請材料上交后，還需要審批，在審批過程中，過戶雙方都是需要繳納相關的費用才行，其中這個稅也包括了都個人所得稅、手續(xù)費等。

4、拿房產(chǎn)證。各種費用繳納后，一般房管局就會給到一個回執(zhí)單，那么需要在規(guī)定時間內(nèi)就能夠拿到房產(chǎn)證。

以上就是關于房產(chǎn)過戶流程是怎樣的介紹了，希望可以給到大家一些參考。