小產(chǎn)權(quán)房在房地產(chǎn)交易市場上有很大的價(jià)格優(yōu)勢，因此有不少人都會考慮是否要買價(jià)格更為便宜的小產(chǎn)權(quán)房，但小產(chǎn)權(quán)房便宜也是不是沒理由的，那么小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎？

1、小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地屬于集體所有，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地不得擅自通過出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或?qū)⒓w經(jīng)營性建設(shè)用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用。

2、因此，小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地是不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，買賣屬于違法行為。

3、小產(chǎn)權(quán)房還會面臨無法辦理房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證，無法辦理銀行貸款和抵押貸款，拆遷補(bǔ)償難以及住房質(zhì)量沒保證等問題，建議不要購買小產(chǎn)權(quán)房。

以上就是我為大家找到關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房是否可以買的內(nèi)容，希望能夠幫到你。