隨著社會(huì)的發(fā)展，市場(chǎng)上出現(xiàn)了廉租房、公租房、限價(jià)房、安置房、商品房等不同類型的住宅。那么公租房是什么房呢？接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

1、公租房也被叫做公共租賃住房，它是政府為城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，外來(lái)務(wù)工人員提供的一種政策保障性住房。和普通商品房相比，國(guó)家會(huì)規(guī)定公租房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，比如說(shuō)北京出臺(tái)相關(guān)文件，允許15-22平方小戶型住宅出現(xiàn)等。公租房的產(chǎn)權(quán)是歸政府所有，國(guó)家以低于市場(chǎng)的價(jià)格將它出租給符合條件的家庭。

2、公租房具有保障性、政策支持性、租賃性、專業(yè)性、供應(yīng)群體廣泛性的特征。公租房無(wú)論是通過(guò)新建還是改造等方式獲得，它都是專業(yè)用來(lái)出租的，租賃性是公租房的核心特征。政府會(huì)通過(guò)政策的支持來(lái)推動(dòng)公租房的發(fā)展。

3、公租房一般是只租不售的，不過(guò)不同地方對(duì)于公租房的政策不一樣的，像重慶規(guī)定承租人租賃5年期滿后，可以購(gòu)買公租房。所購(gòu)買的公租房不得進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓等市場(chǎng)交易行為;如果因?yàn)樘厥庠蛐枰D(zhuǎn)讓，由政府進(jìn)行回購(gòu)。

4、因?yàn)楣夥康淖饨鸬?，承租人需要符合相關(guān)條件才能申請(qǐng)，比如說(shuō)申請(qǐng)人在本市沒(méi)有住房，或者是住房面積低于政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)的收入低于政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)等等。具體的申請(qǐng)條件大家可以咨詢當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ喜块T(mén)。

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