由于房價的上漲，很多在購買房子會選擇二手房，那么在購買這種房子時，要提前了解的東西還是比較多，防止后期帶來一些麻煩。下面小編就來給大家介紹一下沒有過戶的房子能確權(quán)嗎？

1、不能確權(quán)，它只有協(xié)議書，沒有進行過戶，房子就沒有所有權(quán)，可以要求賣家進行過戶。

2、對不動產(chǎn)進行變更和轉(zhuǎn)讓時，一定要依法登記，才會發(fā)生效力，如果是沒有經(jīng)過登記，是不會發(fā)生效力的。

3、如果買賣雙方在買房上達成了共識后，這時買家也對這個房子表示了認可，對價格方面也是認同的，這時買房就需求支付房子款項的方式也是同意的，接下來后，在公平資源的基礎(chǔ)上，買賣雙方要簽訂合同，同時還要將這個合同將給公證機關(guān)進行公證。

以上就是對于沒有過戶的房子確權(quán)的介紹，網(wǎng)友們明白了嗎？