房產(chǎn)辦理交易時(shí)，最為重要的幾個(gè)流程往往也是經(jīng)常會(huì)受到人們的關(guān)注，過(guò)戶的手續(xù)不僅很負(fù)責(zé)，而且辦理過(guò)戶還得要繳納一定的費(fèi)用，那房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶費(fèi)用有哪些？

1、契稅：根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％；所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等），均按照4％的稅率征稅。

2、印花稅：按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額；“權(quán)利、許可證照”稅目適用每件5元的定額稅率。

3、購(gòu)房者還需要繳納工本費(fèi)。賣(mài)方取得的收入需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅和印花稅。

一般房屋過(guò)戶在進(jìn)行的時(shí)候有許多費(fèi)用類(lèi)型，但是具體的數(shù)值不會(huì)很高，因此在這以前大家只要將一些種類(lèi)都了解好就可以，過(guò)戶的基礎(chǔ)流程看起來(lái)是有很多，但辦理的時(shí)候也不會(huì)特別困難，所以大家也不用很擔(dān)心。