現(xiàn)在買房都是有技巧的，不過有部分人因?yàn)榉績r(jià)太高把眼光轉(zhuǎn)向小產(chǎn)權(quán)房，那么小產(chǎn)權(quán)購買技巧有哪些？對(duì)于房產(chǎn)方面的介紹，下面一起來看看吧。

1、看房子的年代與使用的年限;其次就是地理位置，交通便利性好不好。

2、再者就是購房原值，交稅的時(shí)候看一下契稅票，是否交易過。

3、購買鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)那樣的小產(chǎn)權(quán)房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款以及小產(chǎn)權(quán)還要注意是不是有鄉(xiāng)村的產(chǎn)權(quán)證的，這個(gè)都是要注意一下的。

4、還要注意購買它的風(fēng)險(xiǎn)性，小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，是不受法律保護(hù)的。

5、購買的小產(chǎn)權(quán)房也不能公開轉(zhuǎn)讓、不能抵押，遇到拆遷等情況也無法得到拆遷補(bǔ)償，由此看來購買小產(chǎn)權(quán)房存在的風(fēng)險(xiǎn)比較大。

以上就是關(guān)于小產(chǎn)權(quán)購買技巧有哪些內(nèi)容的介紹，具體請(qǐng)到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。