現(xiàn)在的房子都是有產(chǎn)權(quán)年限的，最常見的住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年。所謂的產(chǎn)權(quán)指的并不是房產(chǎn)的所有權(quán)，而是土地使用權(quán)。70年產(chǎn)權(quán)就意味著該房屋所占用土地的使用權(quán)為70年，并且產(chǎn)權(quán)的計(jì)算年限是從開發(fā)商拿到開發(fā)權(quán)后就開始計(jì)算的。那么70年產(chǎn)權(quán)到期的話要怎么辦？

1、70年產(chǎn)權(quán)到期有三種處理方式，其一是續(xù)費(fèi)續(xù)租，一般情況下產(chǎn)權(quán)到期后都是自動(dòng)續(xù)期的，具體的續(xù)期金額并沒有明確的規(guī)定；其二是土地使用權(quán)被國家收回，用戶則可以相應(yīng)的獲得一筆補(bǔ)償金；其三則是房子成為危房后被拆遷，從而獲得一筆補(bǔ)償。

2、值得一提的是，在最新的民法典草案中，就明確表示住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

3、續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。由此至少可以確定產(chǎn)權(quán)到期之后是可以自動(dòng)續(xù)期的以及續(xù)期是要繳費(fèi)的。

以上就是關(guān)于70年產(chǎn)權(quán)到期后的一些解決辦法介紹，希望能夠有所幫助。