提到房子，現(xiàn)在大多數(shù)人都會(huì)想到貸款，提到抵押貸款大家想到的就是房產(chǎn)的抵押，房產(chǎn)抵押貸款可以讓自己省去很多的麻煩，也能夠讓自己更快拿到銀行的貸款，那么房產(chǎn)抵押貸款流程是什么呢？

1、向銀行提交貸款申請(qǐng)：申請(qǐng)貸款時(shí)要填寫貸款的金額、期限、工作信息等。

2、遞交貸款資料：如果是個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、近半年的流水、房產(chǎn)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應(yīng)提供的材料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、購(gòu)銷合同、近半年對(duì)公流水、資產(chǎn)證明等。

3、看房評(píng)估：以上材料全部交齊后，銀行會(huì)安排評(píng)估公司對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。

4、報(bào)批貸款：房屋評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告送至銀行進(jìn)行審批。

5、簽訂借款合同：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同、抵押合同、借款借據(jù)及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。

7、銀行放款：一般銀行拿到房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證三天內(nèi)放款。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款流程的介紹，希望能幫到大家。