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  • 合伙買(mǎi)商鋪如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

    溫柔將領(lǐng)

    為了遏制房?jī)r(jià)的不合理增長(zhǎng),許多城市都有推出限購(gòu)政策。為了買(mǎi)到心儀的房屋或商鋪,許多朋友會(huì)選擇與兄弟、朋友等共同買(mǎi)商鋪。但合伙買(mǎi)商鋪,有許多的風(fēng)險(xiǎn),若是在購(gòu)買(mǎi)前,雙方?jīng)]有協(xié)商處理好,日后就容易產(chǎn)生糾紛。

    合伙買(mǎi)商鋪如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

    1、購(gòu)房前需公證協(xié)議:無(wú)論雙方是親人、或是朋友關(guān)系,在合伙買(mǎi)商鋪之前,都有必要約定好相關(guān)的購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng),有必要簽訂協(xié)議,將協(xié)議進(jìn)行公證,這樣可以更好的保證雙方的合法權(quán)益,日后在發(fā)生糾紛時(shí)也能依照約定來(lái)處理,能避免不必要的麻煩。

    2、協(xié)議中要寫(xiě)明詳細(xì)的明晰權(quán)責(zé):在簽訂協(xié)議時(shí),協(xié)議的內(nèi)容要清晰、全面,盡可能的將問(wèn)題寫(xiě)到協(xié)議中,同時(shí)要明確雙方的權(quán)益與責(zé)任,待協(xié)議內(nèi)容都協(xié)商好之后,再找到公證機(jī)構(gòu)公證,之后便可以著手購(gòu)買(mǎi)商鋪了。

    3、明確一方的銀行貸款是否屬于共有出資:若是在合伙買(mǎi)商鋪中,采取了貸款購(gòu)買(mǎi)方式,且只有一方向銀行申請(qǐng)了貸款,那在協(xié)議中也要清晰的注明還款情況,由誰(shuí)來(lái)支付房款。還有商鋪其他費(fèi)用的支出,該如何分配。

    看完以上介紹,相信大家對(duì)合伙買(mǎi)商鋪如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的介紹,也有了進(jìn)一步的了解。