如今房?jī)r(jià)水漲船高，很多家庭都在望房莫及。有的朋友不禁有這樣的疑惑，開(kāi)發(fā)商的房?jī)r(jià)是誰(shuí)定價(jià)的呢？我們馬上來(lái)看看相關(guān)知識(shí)吧，希望對(duì)大家有所幫助。

1、最終是由物價(jià)局定價(jià)的，先由開(kāi)發(fā)商制定備案價(jià)，交由物價(jià)局定價(jià)。

2、開(kāi)發(fā)商售房定價(jià)的兩個(gè)，一個(gè)是成本加成法，先將開(kāi)發(fā)商的成本加利潤(rùn)分?jǐn)偟礁髅娣e上確定價(jià)格，比如說(shuō)土地使用費(fèi)、公共設(shè)施配套費(fèi)、人工費(fèi)等等。

3、還有個(gè)市場(chǎng)比較法，通過(guò)自身物業(yè)的指標(biāo)和周邊物業(yè)指標(biāo)做對(duì)比，再相應(yīng)定出一個(gè)價(jià)格。

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