在購房過程除了要關(guān)注房?jī)r(jià)、戶型、配套設(shè)施等方面，房屋的通風(fēng)性能也是必須關(guān)注的，因?yàn)樗呛饬恳粋€(gè)房屋好壞的標(biāo)準(zhǔn)之一，那么影響房屋采光通風(fēng)的因素有哪些呢？

1、樓間距的大小。房屋樓間距如果過近的話，那么則會(huì)影響到樓與樓之間的正常采光通風(fēng)，一般對(duì)后樓的采光通風(fēng)影響比較大。前后的樓間距越大，那么房屋的采光和通風(fēng)效果就會(huì)越好。因此，買房的話盡量選擇近5年內(nèi)的次新房會(huì)比較好。

2、房屋朝向。所謂的房屋朝向指的就是采光面所面對(duì)的那個(gè)方向，這個(gè)方向?qū)ㄖ锏牟晒?、通風(fēng)、噪音等方面都會(huì)有一定的影響。住宅首先要滿足的就是空氣流動(dòng)的基本要求，要保證當(dāng)門窗開啟時(shí)室內(nèi)外空氣能順利流通。

3、房屋的窗戶、陽光只能通過窗戶或是陽臺(tái)才能照射進(jìn)室內(nèi)，在理論上具有東、南、西等三面采光的房子，它通風(fēng)采光效果會(huì)更好，若是當(dāng)窗戶開啟是，風(fēng)就能夠吹進(jìn)來，這證明房屋的通風(fēng)換氣效果比較好。

以上就是小編給大家介紹的影響房屋采光通風(fēng)的因素，相信大家對(duì)此有了一定的了解，希望能幫到大家。