現(xiàn)在買二手房的人是越來越多，出售的時(shí)候會(huì)推出各種各樣面積讓人們來選擇，那么你可以根據(jù)自己的需求來選擇適合自己的平方數(shù)，但是一定要提前了解清楚它的出售價(jià)格，還有一些細(xì)節(jié)部分要注意的事項(xiàng)。下面小編就來給大家介紹一下出售二手房要注意什么。

1、選取正規(guī)的大中介。雖然隨著二手房市場(chǎng)的日漸發(fā)展，中介交易正在一步步走向規(guī)范，但目前現(xiàn)實(shí)存在的種種交易糾紛還是令買房者和購房者不勝其煩。大公司一方面操作比較規(guī)范;另一方面房源也比較充裕。

2、兩種代理方式各有利弊。目前委托中介銷售二手房一般有兩種方式：獨(dú)家代理方式和一般方式。選取獨(dú)家代理方式的客戶不應(yīng)當(dāng)將同一套房源委托給另一家中介;而一般方式可將同一套房源同時(shí)委托幾家中介代理銷售。

3、不要輕易提前交房。即使簽了購房合同，在過戶手續(xù)沒有辦妥之前，不建議提前交房。雖然現(xiàn)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間已經(jīng)大大縮短，但是仍需要15天左右的時(shí)間，在這段時(shí)間里還是有可能產(chǎn)生一些糾紛。

4、合同細(xì)節(jié)要講清。由于買賣雙方缺乏房屋交易的經(jīng)驗(yàn)，在交易過程中往往比較注意房款、中介費(fèi)等比較大的費(fèi)用，但在某些細(xì)節(jié)問題上則不甚關(guān)注。但是這些細(xì)節(jié)如果不約定好，很容易出現(xiàn)糾紛。

關(guān)于出售二手房要注意什么相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，出售二手房時(shí)一定要注意一些細(xì)節(jié)方面來弄才行，可以多去一些論壇或者中介的地方看看，提前了解清楚對(duì)自己也是有好處的。希望以上介紹對(duì)大家有所幫助。