眾所周知，影響首付比例的一個(gè)因素是看二手房按揭貸款是第幾套房，二手房按揭貸款有首套房和二套房之分，兩種房的首付比例是不一樣的。此外，政策一般會(huì)對(duì)買賣二手房中的首付比例標(biāo)準(zhǔn)有所涉及和規(guī)定。那么，重慶二套房首付比例是多少？

1、在主城區(qū)已經(jīng)購買了首套住房的用戶，并且該次購房的貸款還未還清的居民家庭，想要再次以普通住房為由申請(qǐng)購買商業(yè)性個(gè)人住房貸款的話，其最低首付款比例為40%。也就是說，主城區(qū)購買二套房的首付比例是40%。

2、主城區(qū)已經(jīng)擁有兩套以上住房的并且已經(jīng)結(jié)清此購房貸款的居民，如果再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的話，其最低的首付款比例為40%。簡(jiǎn)單來說，在主城區(qū)已經(jīng)擁有兩套房以上的，其此后的房屋最低首付比例為40%，具體以購買時(shí)的比例為主。

3、二手房按揭首付比例是百分之四十，但是在現(xiàn)實(shí)生活中，有人購買二手房時(shí)所交納的首付款是高于這個(gè)比例的。每個(gè)地方都有著符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況的不同的政策，首付比例是要根據(jù)二手房的實(shí)際情況而言的，每個(gè)銀行有自己的規(guī)定。

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