很多朋友雖然辦理了房貸，但對(duì)于貸款這方面的情況還不是特別了解，比如2020年3月開(kāi)始的LPR基準(zhǔn)利率轉(zhuǎn)換，銀行通知轉(zhuǎn)換后仍不知道貸款利率變化對(duì)還房貸是否有影響，那么一起來(lái)了解下吧！

1、要看辦理房貸的貸款利率類(lèi)型，如果辦理的是固定利率的房貸，房貸還款額不隨貸款基準(zhǔn)利率（即LPR）變化，整個(gè)還貸期間均按照確定的貸款利率還款，銀行貸款利率變化對(duì)還房貸沒(méi)有影響。如果辦理的是浮動(dòng)利率的房貸，房貸還款額隨著LPR變化而變動(dòng)，銀行貸款利率變化對(duì)還房貸有影響。

2、此外，浮動(dòng)利率房貸的房貸還款額雖然隨著LPR變化而變動(dòng)，但變化是有固定周期的，依據(jù)合同約定的重定價(jià)周期而定。重定價(jià)周期一般為一年，每年在重定價(jià)日進(jìn)行一次利率調(diào)整，而重定價(jià)日一般是每年的1月1日或貸款發(fā)放日的對(duì)月對(duì)日。

3、也就是說(shuō)，如果辦理的是浮動(dòng)利率房貸，在重定價(jià)日，如最近一個(gè)月相應(yīng)期限LPR較上次定價(jià)日降低，接下來(lái)的一個(gè)重定價(jià)周期內(nèi)可以享受到降息帶來(lái)的優(yōu)惠，房貸還款額會(huì)減少；反之則利息會(huì)相應(yīng)增加，房貸還款額會(huì)增多。

以上就是我為大家找到關(guān)于銀行貸款利率變化對(duì)還房貸是否有影響的內(nèi)容，希望能夠幫到你。