在目前房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中，二手房還是比較受歡迎的。購買二手房，最后交房驗收的時候需要注意哪些問題？而買二手房的過程中又需要注意哪些細(xì)節(jié)？我們一起來了解一下吧。

1、畢竟購買的是二手房，所以在交房驗收的時候一定要留一些心思，比如我們需要了解一下房屋的保質(zhì)期，像屋面防水工程，還有衛(wèi)生間外墻等等，一般來說防水的有效期是5年。同時家中的排水管道等等，有效期是兩年，這些在買二手房的時候就需要咨詢一下房東。

2、還需要注意一下房屋的質(zhì)量問題，比如房屋有沒有裂縫，內(nèi)部有沒有滲水的情況。最好選擇雨天的時候去檢查，這樣驗收的效果會更加突出。

3、還有一個注意事項，就是在交接鑰匙的時候，除了要將房屋交接完畢之后，還需要注意這個房屋前任住戶的水費、電費、燃?xì)赓M、寬帶費等等，有沒有全部清完，千萬不能夠有遺留的賬單，要不然就會由你本人來承擔(dān)。

4、關(guān)于過戶的問題，需要將產(chǎn)權(quán)證還有水電、煤氣費等等的問題都要辦理一下過戶，日后你在繳納費用的時候就會比較方便，還要確保房東的戶口全部遷出。

以上內(nèi)容介紹的就是買二手房交房應(yīng)收需要注意哪些問題的介紹，畢竟花了不少的錢，所以一定要保證錢和房子都要到位。