隨著房?jī)r(jià)的上漲，以及人們理財(cái)意識(shí)的覺醒，我國(guó)越來(lái)越多的人開始貸款買房，每月邊供房邊賺錢，兩者不誤。這就必須要全面了解怎么貸款買房，準(zhǔn)備充分才能使整個(gè)買房子貸款流程高效順暢。那么買房貸款需要什么手續(xù)呢？

1、了解相關(guān)貸款政策。決定貸款買房后，一定要前往銀行了解相關(guān)的情況，了解清楚自己有沒(méi)有滿足貸款買房這方面的條件，好提前做準(zhǔn)備。

2、申請(qǐng)貸款。如果經(jīng)準(zhǔn)備后已經(jīng)滿足貸款的條件了，貸款人要帶齊相關(guān)的資料再前往銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。申請(qǐng)之前要明確選擇哪種貸款方式，不要到了面前的時(shí)候措手不及。

3、等待審批。耐心等待銀行審批通過(guò)，等待確定貸款的額度多少。一般情況下每月的還款額需要時(shí)月收入的二分之一，申請(qǐng)通過(guò)的額度大概是你的月收入乘以貸款月數(shù)的二分之一。

4、面簽。與銀行簽約合同，等最后一步的發(fā)放貸款，貸款人還清貸款和本息后注銷登記。面簽的時(shí)候銀行工作人員會(huì)問(wèn)一些貸款人的相關(guān)問(wèn)題，貸款人需要按照實(shí)際情況回答。如果你回答的與實(shí)際情況差距很大，那么很可能貸款會(huì)通過(guò)不了。

以上就是關(guān)于買房貸款需要什么手續(xù)的介紹了，采用貸款方式的購(gòu)房者在買房前可以先行了解和咨詢，希望能幫助大家順利辦好貸款手續(xù)，早日買到自己心儀的房子。