商品房驗收是繁雜的購房程序的最后一關，為了買到一所稱心如意的房子，相信每一位購房者都不會掉以輕心，那么商品房驗收時要注意哪些呢？請看下文介紹。

1、開發(fā)商發(fā)出收房通知：收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。為了穩(wěn)妥起見，開發(fā)商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發(fā)出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利后果。

2、購房者交納有關的費用：如房屋價款結算、物業(yè)費、公共維修基金等。

3、驗房：購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發(fā)現(xiàn)的質量問題向開發(fā)商提出，開發(fā)商進行整改，修理后再由購房者驗房。

4、購房者接收房屋：房屋驗收合格后，開發(fā)商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。

以上就是小編給大家分享的商品房驗收時要注意的事項，希望對大家有所幫助。