在貸款金融機構(gòu)的規(guī)定中，擔保人的條件主要包括擔保人代表擔保人、合格擔保人和被禁止擔保人清償債務(wù)的能力。不符合擔保條件的用戶，是無法給他人做擔保的。那么，擔保人買房需要什么條件？需要提交哪些資料呢？

1、年齡在18-60周歲的自然人，有合法的居留身份。請求政策性個人住宅貸款的，應有當?shù)爻Ｗ≌凇?/p>

2、個人征信良好，有安穩(wěn)的工作、收入，還有按期歸還貸款本息的才能，以及有購買住宅的合同或協(xié)議。

3、有貸款行認可的財物進行典當或質(zhì)押，或有契合規(guī)則條件的保證人為其擔保。

4、在銀行有不低于購買住宅所需資金30%的存款，請求政策性個人住宅貸款的，應按規(guī)則在建設(shè)銀行交存住宅公積金。

5、滿足上述條件的擔保者是可以申請到買房名額的。其中，有能力代為清償債務(wù)的法人、其他組織或者公民，可以擔任擔保人。在替他人擔保之后，申請房貸的額度以及利率都會收到借款者還款情況的影響。

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