每一件事情都有第一次經(jīng)歷的時候，買房也是如此，很多朋友不僅是第一次購買，也是迄今為止唯一一次購房，購房雖然在現(xiàn)在并不罕見，但是很少有人一生會購買很多套房子的，主要是現(xiàn)在政策也不允許，所以購房的大部人都是屬于第一次購房，那么買房要注意什么呢？

1、購買一些特殊性質(zhì)的房子時，要看是否在法律規(guī)定可以交易買房的范圍內(nèi)。

2、產(chǎn)權(quán)不完整的千萬不能賣，要看開發(fā)商有沒有五證，不然看不到房屋性質(zhì)。

3、政策性房屋要在契稅填發(fā)日期或不動產(chǎn)登記滿5年后，才能上市交易。

4、不要購買小產(chǎn)權(quán)房，無法辦理房產(chǎn)證。

以上就是關(guān)于買房要注意什么的介紹了，希望對你有所幫助。