許多朋友都知道，當(dāng)樓市行情不好時(shí)，房產(chǎn)商銷售房屋的數(shù)量也會減少很多，由于成交量變差，另外還有銀行信貸、預(yù)售資金緊縮等問題，房產(chǎn)商的資金也會較為緊張。為了加快資金的收回，房產(chǎn)商會便會采取分銷的方式。那房地產(chǎn)分銷是什么意思呢？

1、這指的是房產(chǎn)商銷售樓盤的一種方式，房產(chǎn)商通過房產(chǎn)中介的銷售網(wǎng)絡(luò)，由專業(yè)的分銷人員，來挖掘一些潛在的購房客戶，從而找到一些意向的購房客戶，這樣可以加快房屋的銷售速度，可以增加房屋交易的數(shù)量，從而達(dá)到快速回籠資金的目的。

2、當(dāng)房屋銷售遇到一定困難時(shí)，房產(chǎn)商就會采取一些別的方式，來獲得購房客戶銷售房屋。房產(chǎn)商就好比是批發(fā)商，在沒有客戶時(shí)，就可以找分銷商來幫忙分銷房屋，而這個(gè)分銷商可以是房產(chǎn)中介、專業(yè)的分銷人員等，這樣就可以更快的將房屋賣出去。

3、房產(chǎn)商在分銷房屋時(shí)，要和分銷商簽訂分銷合同，人家不可能白白幫你銷售房屋，在簽訂分銷合同時(shí)，雙方是有約定好分銷傭金的，具體的分銷傭金會在分銷合同中寫明。

4、而且為了更好的挖掘潛在客戶，并將潛在客戶轉(zhuǎn)變成真實(shí)客戶，分銷商或分銷人員，在找客戶之前，都是有經(jīng)過專業(yè)、系統(tǒng)的培訓(xùn)的。而一些中小型的房產(chǎn)商，在售房中，一般較少采取分銷模式，這在一些大型的房產(chǎn)商中較為常見。

以上就是對于房地產(chǎn)分銷是什么意思的介紹，網(wǎng)友們明白了嗎？