不少人認(rèn)為買房時(shí)只需要準(zhǔn)備房款與稅費(fèi)，但除了房款與稅費(fèi)之外，還需準(zhǔn)備房屋維修基金，這筆費(fèi)用專門用于維修公共設(shè)施及公共區(qū)域，那么就有朋友要問了，買房維修金一定要交嗎？我們來看看吧。

1、買房維修金一定要交。

2、無所購房屋屬于保障性住房，還是新建商品房，都需要交納房屋維修基金。

3、但若購房者買的是二手房，則無須再次交納房屋維修基金，房屋交易手續(xù)完成后，原業(yè)主交納的房屋維修基金會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)入新業(yè)主名下，而不會(huì)退還給原業(yè)主。

房屋維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)一般為房款總額的百分之二到百分之三之間，業(yè)主所交納的房屋維修基金歸小區(qū)全體業(yè)主所有。