購(gòu)買(mǎi)新房不同于一般的商場(chǎng)購(gòu)物，看中了就付款拿走。事實(shí)上，新房買(mǎi)賣(mài)是比較復(fù)雜，甚至是漫長(zhǎng)的一個(gè)過(guò)程，不管在哪一個(gè)環(huán)節(jié)，購(gòu)房者都需要謹(jǐn)慎挑選。那么購(gòu)買(mǎi)新房需要問(wèn)哪些問(wèn)題呢？

1、買(mǎi)房子很多人都比較關(guān)心房?jī)r(jià)是多少，面積是多少，這些都是表面的問(wèn)題。我們要問(wèn)的是比較專(zhuān)業(yè)的，這樣才能夠看出你對(duì)這方面比較了解，而銷(xiāo)售人員也會(huì)看人下菜，所以我們需要在問(wèn)問(wèn)題的時(shí)候，小心一些。

2、咨詢(xún)一下五證是否齊全。如果開(kāi)發(fā)商不具備五證，這樣的樓盤(pán)會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，后期辦理房產(chǎn)證也會(huì)受阻。

3、還要問(wèn)一下銷(xiāo)售的方式。比如按照建筑面積來(lái)銷(xiāo)售，還是按照套內(nèi)面積來(lái)銷(xiāo)售，因?yàn)檫@里面涉及到了差價(jià)的問(wèn)題。

4、也不是不可以問(wèn)價(jià)格。但是一定要問(wèn)具體的價(jià)格，可以咨詢(xún)一下每一層樓的價(jià)格是多少，同時(shí)還要問(wèn)一下備案價(jià)是多少。

5、要問(wèn)一下入住的時(shí)間。也就是說(shuō)交房的時(shí)間具體是什么時(shí)候，辦理房產(chǎn)證要具體到年月日，如果出現(xiàn)了違約，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該怎么承擔(dān)責(zé)任？

以上就是關(guān)于購(gòu)買(mǎi)新房需要問(wèn)哪些問(wèn)題的介紹了，希望可以給到大家一些參考。