想要實(shí)體生意做的好，那么店面的選址就是很重要的，當(dāng)然購(gòu)買店面時(shí)候，也需要注意什么東西的，那買店面需要注意什么呢？

1、產(chǎn)權(quán)清晰：購(gòu)買商鋪前應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易核心查詢所購(gòu)房屋的權(quán)屬狀況，看看開(kāi)發(fā)商是否具備銷售商鋪的相關(guān)證件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起產(chǎn)權(quán)糾紛。

2、商鋪內(nèi)外有別：買商鋪也要分清楚是購(gòu)買沿街式的外街式商鋪，還是購(gòu)買商城內(nèi)內(nèi)街式商鋪，購(gòu)買沿街式商鋪需要對(duì)該區(qū)域客流量進(jìn)行考察。

3、考慮利潤(rùn)率：購(gòu)買商鋪是需要考慮商鋪的利潤(rùn)率，一般投資匯報(bào)率在8％以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購(gòu)置商鋪周邊的租金來(lái)預(yù)估，當(dāng)然新開(kāi)發(fā)的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣，需要有3-5年的培育期。

以上是關(guān)于買店面需要注意什么的內(nèi)容介紹，希望對(duì)你有用吧！