我們都知道，公寓和普通的商品房是有本質(zhì)區(qū)別的，因?yàn)槭褂媚晗薏煌?。一般的產(chǎn)權(quán)公寓只有40年時(shí)間，40年時(shí)間到了之后，又該如何處理？下面就跟隨小編來了解一下吧。

1、公寓滿四十年后可以自動(dòng)續(xù)期。

2、購買公寓，產(chǎn)權(quán)年限只有40年，如果要到期了，到期的前一年，就需要提早進(jìn)行申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，還要繳納一定的土地出讓金。

3、而根據(jù)最新的產(chǎn)權(quán)年限規(guī)定，能夠自動(dòng)續(xù)期，這套房子只要沒有任何問題，你還能夠繼續(xù)使用。但是如果不能夠自動(dòng)續(xù)期，或者你的申請(qǐng)被駁回，政府會(huì)把你的房子收回，但是會(huì)另外給你準(zhǔn)備新房。

通過分析，相信大家對(duì)于公寓已經(jīng)有了一定的了解，當(dāng)然公寓也是能夠購買的，只不過它的產(chǎn)權(quán)只有40年，到期之前，我們需要申請(qǐng)，就能夠自動(dòng)續(xù)期。