根據(jù)專家的說法，想要買房子還是要盡早，因?yàn)殡m然傳言房?jī)r(jià)會(huì)跌，但是按照中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的腳步，房?jī)r(jià)跌的可能性還是比較小的。如果有能力買房子，要盡快買房。市場(chǎng)上有大產(chǎn)權(quán)房，還有小產(chǎn)權(quán)房，那么能不能夠購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房呢？

1、如果想要購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，僅僅為了居住，不想辦理過戶的手續(xù)，也是能夠購(gòu)買的。因?yàn)橄啾容^大產(chǎn)權(quán)房子，它的房?jī)r(jià)要更加低，這讓更多的人頂著風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買。

2、小產(chǎn)權(quán)房子沒有房產(chǎn)證，在法律上就得不到任何的保障，萬一有所糾紛，會(huì)對(duì)自己的權(quán)益造成一定的損害。

3、小產(chǎn)權(quán)房子沒有房產(chǎn)證，就不能夠辦理轉(zhuǎn)讓或者貸款的手續(xù)，后期也無法辦理過戶。

4、對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房子，如果后期遇到了拆遷，根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，可能會(huì)拿不到相關(guān)的補(bǔ)償，或者只能夠拿到少部分的。

5、小產(chǎn)權(quán)房子因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，就無法辦理抵押貸款，很多人都會(huì)采取全款購(gòu)買的方式，對(duì)于一些資金不足的人來說，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)緊張。

小產(chǎn)權(quán)房子本身就具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，所以不建議購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，可能會(huì)使得權(quán)益得到無法保證。