小產(chǎn)權(quán)房是指只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)，無法辦理大產(chǎn)權(quán)證，這種房產(chǎn)一般是不能進(jìn)行交易的，那么小產(chǎn)權(quán)房到底能申請(qǐng)辦房產(chǎn)證嗎？下面一起來看看。

1、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋。未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)。

2、小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)。

3、但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其實(shí)并不是商品房，更不會(huì)有房產(chǎn)證。

以上就是關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房是否可以申請(qǐng)辦房產(chǎn)證內(nèi)容的介紹，具體請(qǐng)到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。