買房是人生大事，每一個人都想要擁有一套屬于自己的房屋，而購買的房屋都是有產(chǎn)權(quán)年限的，有的是70年產(chǎn)權(quán)，有的是50年產(chǎn)權(quán)，也有的是40年產(chǎn)權(quán)，那么50年產(chǎn)權(quán)的房子是住宅嗎？下面和小編一起來了解一下吧。

1、50年產(chǎn)權(quán)的房子是住宅。

2、50年產(chǎn)權(quán)房子屬于商住兩用房，不僅可以辦公還可以居住，屬于住宅，但同時還融入了寫字樓諸多硬件設(shè)施，特別是網(wǎng)絡(luò)功能非常發(fā)達(dá)，使居住者在居住的同時，還可以從事商業(yè)活動。

3、50年產(chǎn)權(quán)的房子可以上市交易買賣，不過50年產(chǎn)權(quán)的房子所在土地是商業(yè)用地，而不是居住用地，因此房屋產(chǎn)權(quán)年限只有50年。

50年產(chǎn)權(quán)的房子的水電費收費費標(biāo)準(zhǔn)是以商業(yè)為標(biāo)準(zhǔn)的，所以會比居民標(biāo)準(zhǔn)更貴。所以50年產(chǎn)權(quán)的房子也被叫做“商住房”。