隨著房價不斷的上漲，現(xiàn)如今很多人對于購房都是處于望而止步的狀態(tài)中，而有些人則將目光轉(zhuǎn)向與其他類型的房屋，例如共有產(chǎn)權(quán)房，它的價格就會比較低。那么購買共有產(chǎn)權(quán)房要注意什么呢？

1、無產(chǎn)權(quán)證書：共有產(chǎn)權(quán)房是沒有產(chǎn)權(quán)證書的，所以如果要購買此類房子的話，要知道是無法辦理過戶手續(xù)的，所以后續(xù)使用可能會出現(xiàn)很多麻煩。

2、產(chǎn)權(quán)交易受限：共有產(chǎn)權(quán)房在交易上會受到一定的限制，它必須先經(jīng)過相關(guān)單位審批，同意之后方可進(jìn)行交易，若審批沒有通過則不能進(jìn)行交易。

3、長期未辦房產(chǎn)證：共有產(chǎn)權(quán)房在辦理房產(chǎn)證上會有一定的困難，由于它所屬權(quán)方面的問題，所以導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理起來會比較困難?，F(xiàn)實生活中，有很多人就是購買共有產(chǎn)權(quán)房好幾年了都無法辦理房產(chǎn)證，所以導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)上出現(xiàn)糾紛。

4、承租人優(yōu)先購買權(quán)：在購房過程中，很多人都會遇到一個情況，就是想買的房子被租出去了。很多房東都會這樣做，他們想在房屋出售之前，多賺取一些租金。但根據(jù)相關(guān)規(guī)定來說，房屋承租人是享有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。

以上就是關(guān)于購買共有產(chǎn)權(quán)房要注意什么的介紹了，希望可以給到大家一些參考。