大家都知道，不同的住房產(chǎn)權(quán)也是不一樣的，有的是小產(chǎn)權(quán)，有的是大產(chǎn)權(quán)，然而還是有一部分人對(duì)它們不太了解。那么小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正有哪些優(yōu)勢呢？

1、激活市場需求：因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，所以按照規(guī)定是不能上市交易的，但如果將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正，房價(jià)可能會(huì)比商品房低一些，可以滿足更多剛需族的住房需求，同時(shí)還能加快去庫存的成效。

2、可加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程：小產(chǎn)權(quán)房是沒有土地使用證書的，所以如果想要轉(zhuǎn)正，需要支付一筆土地出讓金，這樣可以適當(dāng)增加政府的財(cái)政收入，增大城市去庫存的空間，同時(shí)加快城鎮(zhèn)發(fā)展。

3、農(nóng)民享有財(cái)產(chǎn)增值機(jī)會(huì)：符合條件的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正之后，農(nóng)戶雖然可能需要支付一筆費(fèi)用，但房屋就變成法律保護(hù)的固定資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人可以獲得更多增值的機(jī)會(huì)，比如將房子投資，然后獲取收益。

4、有利于政府監(jiān)管：大部分小產(chǎn)權(quán)房都是沒有政府進(jìn)行監(jiān)管的，因此可能會(huì)出現(xiàn)偷稅漏稅的情況，所以如果能夠讓小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正，對(duì)政府來說，不僅可以獲得財(cái)政收益，而且可以讓樓市發(fā)展變得更加健康。

以上就是關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正有哪些優(yōu)勢的介紹了，希望可以給到大家一些參考。