對于物業(yè)費(fèi)一直是大家熱議話題，而不少人覺得自己不交房子就可以物業(yè)費(fèi)有優(yōu)惠，但很多物業(yè)都覺得應(yīng)該全交，于是，不交物業(yè)費(fèi)不交房的不合理規(guī)定就出來了。那么，空置房物業(yè)費(fèi)70%的依據(jù)有文件嗎？一起來看看吧！

1、對于空置房交物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，不是說全額繳納的，是可以酌情減免。只繳納全額的70%。

2、小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要是公共性服務(wù)收費(fèi)，包括公共設(shè)施、設(shè)備的日常運(yùn)行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、保安、保潔等，無論業(yè)主是否實(shí)際入住，即使房屋空置也應(yīng)交納相應(yīng)費(fèi)用。

3、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。

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