夫妻共同買房是非常普遍的，可以減小買房還貸上的壓力，不過(guò)在購(gòu)房上也是存在一些限制的，必須符合購(gòu)房條件才行，而雙方中有一方限購(gòu)，自然會(huì)麻煩一些。那么一方限購(gòu)能共同買房嗎，以及夫妻共同買房要注意哪些，各位是否了解呢？

1、一方限購(gòu)是不能共同買房的，只能以具備購(gòu)房資格的人的名義購(gòu)買住房。

2、不過(guò)，房屋算是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證上依舊是可以寫夫妻雙方的名字，這時(shí)需要攜帶結(jié)婚證和相關(guān)證明材料，前往房屋登記中心申請(qǐng)登記即可。

3、購(gòu)買住房并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的過(guò)程，需要簽署的合同、流程是非常多的，而為了確保夫妻雙方的合法利益，最好是共同前往現(xiàn)場(chǎng)辦理。要是雙方有一方無(wú)法到場(chǎng)的，則需要書(shū)面委托他人辦理并將委托書(shū)公證，同時(shí)交代好一些相關(guān)事宜。

一方限購(gòu)，則可以通過(guò)另外一方的名義購(gòu)買住房，不過(guò)房產(chǎn)證上也可以寫上雙方的名字哦。