房屋在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，都需要做房子價(jià)格評(píng)估工作的，從而決定房屋需繳納的稅款，而做房子評(píng)估時(shí)，要知道的細(xì)節(jié)問題也是比較多的，因而要特別注意。那么房子評(píng)估價(jià)怎么算呢？

1、看房型的大小、凈高、采光，符合標(biāo)準(zhǔn)的，房?jī)r(jià)上漲3%左右，反之下降；

2、房屋周邊的配套、交通情況、小區(qū)居住舒適度，符合標(biāo)準(zhǔn)的，房?jī)r(jià)上漲5%左右，反之下降；

3、房子所處位置，越中心，評(píng)估價(jià)就越高。

以上就是關(guān)于房子評(píng)估價(jià)怎么算的介紹了，希望可以給到大家一些參考。