集資房，原是有關(guān)單位在資金困難的情況下，利用自身閑置用地招集外單位集體或個人、本單位個人的資金，共同解決生產(chǎn)、生活用房而出現(xiàn)的。那么公務(wù)員集資房買賣有什么限制？

1、以低于房改成本價購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的。

2、住房面積超過自治區(qū)規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定補足房價款及裝修費用的。

3、已購公有住房又租用公有住房的。

4、處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷改造公告范圍的。

5、校園內(nèi)不能分割，實行封閉管理的。

6、產(chǎn)權(quán)共有未經(jīng)共有人同意的。

7、已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的。

8、上市交易后形成新的住房困難的。

9、擅自改變住房使用性質(zhì)的。

10、違反房改政策規(guī)定，尚未糾正處理的。

11、法律、法規(guī)以及縣級以上（含縣級）人民政府規(guī)定暫不宜上市交易的。

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