想要買房的人就會(huì)經(jīng)常關(guān)注房產(chǎn)類的新聞，新聞上總是會(huì)看到首套房、二套房等字眼。面對(duì)這些詞匯，很多購(gòu)房者都是一知半解，接下來，小編就為大家介紹下怎么判斷是二套房。

1、有些人已經(jīng)買了一套房子，但是買了好之后又將房產(chǎn)過戶到了子女的名下，按照新的政策規(guī)定，現(xiàn)在以家庭為單位，哪怕子女未成年，都會(huì)按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。

2、有些人說曾經(jīng)貸款買過一套房子，但是后來賣掉了。登錄房管局的系統(tǒng)，看一下有沒有房產(chǎn)，或者在銀行查詢一下有沒有貸款的記錄，如果有，就算是二套房。

3、如果是夫妻兩個(gè)人在婚前購(gòu)買了一套房子，采用的是商業(yè)貸款，結(jié)婚之后又買了一套房子，使用的是公積金貸款，確定是首套房和二套房的時(shí)候，都會(huì)認(rèn)定是二套房。因?yàn)橐呀?jīng)有了貸款的記錄，現(xiàn)在銀行認(rèn)房又認(rèn)貸。

4、總之我們需要掌握一個(gè)原則，現(xiàn)在的二套房都以家庭為單位，并且認(rèn)房、認(rèn)貸，只要有了貸款的記錄，都會(huì)認(rèn)定是二套房來執(zhí)行。

以上就是關(guān)于怎么判斷是二套房的方法介紹了，通過以上的相信大家都有所了解了，希望對(duì)大家有用。