購買屬于自己的房子，是當(dāng)今較為重要的一件事情，不過要注意，購買首套房和二套房需要的首付款和貸款利息是不同的，因而要事先做好準(zhǔn)備，那么如何才不算二套房呢？

1、購房的時(shí)候是以家庭為單位的，且個(gè)人名下是沒有任何房產(chǎn)的，那么購房就不算二套房，而是屬于首套房。

2、另外，個(gè)人名下的房子已經(jīng)出售，且辦理了過戶的，這時(shí)再次購房就不算二套房，也是屬于首套房。

3、要是個(gè)人名下已經(jīng)有房產(chǎn)了，而自己的子女也被寫進(jìn)房產(chǎn)中的話，那么即便購買寫的是子女的名子，也將被算作是二套房。

因此，父母名下的房產(chǎn)，最好是不要寫子女的名子，這樣再次買房，寫子女的名字，就被算作是首套房。