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  • 房子公攤面積能取消嗎?

    元緯

    根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在買房過程中是存在公攤面積的,一般來說,房子的公攤面積是不會取消的。那么房子公攤面積能取消嗎?下面一起來看看吧。

    房子公攤面積能取消嗎?

    1、公攤面積其實(shí)指的就是住房中公共部分的面積,也被大家稱為公用建筑面積,現(xiàn)在在城市中買房子,不管是購買高層住宅還是洋房,都會存在公攤面積。就目前房地產(chǎn)市場的發(fā)展?fàn)顩r而言,是不會取消房子公攤的。

    2、目前對商品房交易制約的法規(guī)主要還是《商品房銷售管理辦法》,而管理辦法中,針對商品房銷售合同分別注明了商品房買賣的套內(nèi)面積和建筑面積這兩種說法,也就是說商品房交易中,公攤面積不可忽視。

    3、如果公攤面積取消的話,很有可能房子的單價(jià)就跟著提高了,因?yàn)楣珨偯娣e沒有了,房屋總價(jià)就是單價(jià)和套內(nèi)面積決定的了。

    4、開發(fā)商不可能憑空取消公攤面積,然后不想辦法挽回成本和收入,在銷售面積減小的情況下,開發(fā)商想要挽回成本和收入,就會提高單價(jià)。這對于購房者而言,其實(shí)并沒有享受到多大的優(yōu)惠,取消公攤面積前和取消公攤面積后的購房成本相差并不會太大。

    以上就是關(guān)于房子公攤面積是否能取消內(nèi)容的介紹,具體請到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。