業(yè)主在購買房屋的時候，都會選擇一個在品質(zhì)與信譽較為出色的開發(fā)商。目前開發(fā)商在賣方的時候都會推出現(xiàn)房和期房，那么現(xiàn)房和期房的區(qū)別在哪呢，下面本文就來給大家介紹下吧。

1、現(xiàn)房是即買就可以入住的房屋，也就是房地產(chǎn)開發(fā)商出售的房屋與消費者簽訂購房合同之后，可立即取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

2、那些已經(jīng)蓋好的房屋和已有人入住的房屋并不等于現(xiàn)房，要具備房產(chǎn)證和土地使用證的蓋好的無人入住的房子才能成為現(xiàn)房。

3、期房通常是指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始到取得房地產(chǎn)權(quán)證為止，這一段時間的房子被稱為期房。

4、因此期房通常為房地產(chǎn)商那些正在建設(shè)、不能交付使用的房屋。通常這類房屋的價格相對較低，消費者選擇空間較大，但因為是先付款后交房，因此消費者需要依靠購房合同來約定權(quán)利與義務(wù)。

以上就是關(guān)于現(xiàn)房和期房的區(qū)別的相關(guān)介紹，希望能夠讓大家對現(xiàn)房與期房一定了解，現(xiàn)房與期房各有利弊，具體看消費者如何選擇。