農(nóng)村圍院子有什么規(guī)定
新霞
對于有小孩的家庭來說,在建房時,一般會設置圍墻,以便提高室內(nèi)安全性和私密性,但是在農(nóng)村建造房屋,以及圍院子是有一定的規(guī)定的,那農(nóng)村圍院子有什么規(guī)定呢?
1、不得超過紅線范圍。建房圍院子必須是在合法的被批準的建筑區(qū)域紅線以內(nèi)的位置,不得在耕地、林地等區(qū)域建造。
2、因為院子圍起來的建筑一般是構成一個永久性建筑的行為,若是超過紅線范圍,那明顯是不符合規(guī)定的,很有可能會被認定為違章建筑,可能要面臨被拆除或者是罰款的情況。若是一定要在規(guī)劃外的位置建房圍院子,那么需要通過相關申請或者是審批。
3、不得侵犯相鄰權。在建房時,要考慮到周邊鄰居的一些問題,比如宅基地范圍、圍墻建多高等等問題,不得侵犯相鄰權,一般是要求不能影響鄰居的采光。若是侵犯他人相鄰權,很容易鬧出糾紛。因侵犯相鄰權而對他人造成損失的,一般還需要賠償損失。建議在圍院子的時候,和周圍鄰居打好招呼,或者是盡量與鄰居保持一定的距離。
農(nóng)村宅基地一般是包含了院子的面積的,院子的面積一般是不能超過房屋的面積的。