單位公房可以買賣嗎?
俊材氏
有些事業(yè)單位是要分房的,會根據(jù)員工的資歷等來進行分房,我們都知道這些公房是給員工住的,那么如果員工不想再公房內住,想換房子,是不是可以把公房賣掉呢,那么單位公房可以買賣嗎?
1、單位公房可以買賣。
2、個人是不能買賣公房的,也不能將公房進行出租。國家有關規(guī)定,個人可以買下公房的產權,變成房改房或已購公房,出售房產的時候,房屋的產權共有人必須要全部都同意才可以。
3、出售公房的話,在簽訂房產買賣合同的時候,房屋的產權共有人必須要全部到場,如果因個人情況不能到場的話,可以出具經過公證的委托書由委托人代為辦理。
4、目前國家政策關于禁止出售公房的范圍是:公房以低于房改政策規(guī)定的價格購買而且沒有補足房價款的;住宅面積在省、自治區(qū)、直轄區(qū)規(guī)定的標準面積外的,或是利用公款超標裝修且沒有退回錢款的。
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