能夠擁有屬于自己的房屋是大多數(shù)人的夢想，很多人為此努力奮斗著。買賣房屋的時候我們都是按照流程進行的，也有一些老人會把自己的房屋贈給自己的孩子，不過要注意贈與的程序。那么沒有房產(chǎn)證贈與有效嗎？

1、沒有房產(chǎn)證贈與是無效的。

2、因為房產(chǎn)贈與的重點就是房屋產(chǎn)權(quán)問題，需要辦理變更手續(xù)，才能生效。

3、如果該房產(chǎn)連房產(chǎn)證都沒有，就不能明確其所有權(quán)，更別說房產(chǎn)贈與協(xié)議的公證了。

我們在買賣房子的時候，可以選擇一間正規(guī)的中介公司，這樣能減少我們很多麻煩。