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  • 想買房限購(gòu)怎么辦?

    三千寒

    買房子是每一個(gè)人都渴望的一件事情,但是隨著全國(guó)各地樓市調(diào)控升級(jí),限購(gòu)限售政策也在開始不斷的實(shí)行,特別是一些外地人買房,更是受到限購(gòu)政策的影響,那么想買房限購(gòu)怎么辦呢?下面小編就為大家介紹一下。

    想買房限購(gòu)怎么辦?

    1、按規(guī)定提供社?;蛘邆€(gè)稅證明。城市限購(gòu)政策中,一般會(huì)要求外地人滿足一定的社保條件,因此如果購(gòu)房者達(dá)到了這個(gè)條件一樣是可以買房的。(各地限購(gòu)政策不同,依據(jù)當(dāng)?shù)卣邼M足相應(yīng)條件。)

    2、選擇房產(chǎn)贈(zèng)與的方式。部分城市規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)不受限購(gòu)政策影響。以武漢為例,有很多人以親友名義在武漢買房,在辦理出房屋產(chǎn)權(quán)證后再通過贈(zèng)與的方式將房子進(jìn)行過戶。房屋贈(zèng)與不需要被贈(zèng)與人具備購(gòu)買資格,但是贈(zèng)與需要承擔(dān)稅費(fèi)。

    3、買商業(yè)性質(zhì)的房屋。在大部分限購(gòu)城市的規(guī)定中,商業(yè)性質(zhì)房屋不受限購(gòu)限貸政策影響(北京除外),因此購(gòu)房者可以購(gòu)買商業(yè)性質(zhì)的房屋,但需要注意商業(yè)性質(zhì)房屋的性質(zhì)為辦公、商業(yè),產(chǎn)權(quán)年限多為40年,且稅費(fèi)較高、商水商電,生活成本較高。

    4、先落戶后買房。外地購(gòu)房者可以選擇先落戶在限購(gòu)城市,這樣就可以享受和本地人一樣的買房條件。但需要提醒購(gòu)房者的是,并不是落戶就能買房。以成都為例,在成都如果新遷入戶口不足24個(gè)月,買房時(shí)同樣要受到一些要求的限制。

    以上就是關(guān)于想買房限購(gòu)怎么辦的方法介紹了,其實(shí)有時(shí)候,只要是想想辦法,很多問題和煩惱都是可以解決的,希望對(duì)大家有用。