房屋在買賣的過程中要重視很多方面的問題，為什么很多消費者們都會遇到上當受騙的情況呢，就是因為出現(xiàn)了一些漏洞，所以為了減少這些問題的發(fā)生，一定要對房屋過戶買賣有很好的了解，那么房屋買賣過戶需要什么手續(xù)呢？

1、房地產(chǎn)轉移登記申請表；申請人身份證明；房地產(chǎn)權利證書；有關機關的決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。

2、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉移的批準文件；減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。

3、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明，屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復。

以上就是小編給大家分享的房屋買賣過戶需要的手續(xù)介紹，希望上述內(nèi)容對大家有所幫助。