隨著房?jī)r(jià)的日益高漲，政府也連續(xù)出臺(tái)了許多政策對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控，其中共有產(chǎn)權(quán)住房就是屬于政府所推出的政策性優(yōu)惠住房，其價(jià)格要低于市場(chǎng)上的商品房。對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)住房這類特殊房產(chǎn)，共有產(chǎn)權(quán)住房能賣嗎？

1、按照國(guó)家規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)住房需要滿五年，才可上市售賣。

2、對(duì)于購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房不滿5年的，國(guó)家規(guī)定是不允許轉(zhuǎn)讓房屋份額的，特殊原因需要轉(zhuǎn)讓的，可向原分配機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，由代持機(jī)構(gòu)回購(gòu)。

3、購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房滿5年的，交易增值收益由保障對(duì)象和政府按產(chǎn)權(quán)比例分配；且同等條件下，政府可優(yōu)先回購(gòu)。

以上就是關(guān)于共產(chǎn)權(quán)住房能否買賣的內(nèi)容介紹，希望能夠有所幫助。