在現(xiàn)代，學(xué)區(qū)房一直都被大家關(guān)注，所以學(xué)區(qū)房一直以來(lái)都非常受到大家的青睞，不過(guò)在購(gòu)買學(xué)區(qū)房并不是只是買個(gè)房子就可以了的，其中還有很多注意事項(xiàng)的，那么購(gòu)買學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)有哪些呢？

1、空口無(wú)憑一切以合同為準(zhǔn)：現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說(shuō)是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說(shuō)無(wú)憑，寫進(jìn)購(gòu)房合同才是最保險(xiǎn)的。因此，必須在購(gòu)房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。

2、“學(xué)區(qū)房”與贊助費(fèi)先來(lái)算好一筆賬：眼下房?jī)r(jià)較高，如果你買房純粹是為了一個(gè)入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費(fèi)更劃算。如果投資的話，也要看買進(jìn)的價(jià)格是否合適，自己測(cè)算下房屋未來(lái)的增值空間。

3、多到實(shí)地考察查看學(xué)校情況：購(gòu)房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。

4、房子第一學(xué)校第二：買房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學(xué)校是其次，不要因小失大。

5、戶口若是遷不進(jìn)花多少錢都白搭：即使房子所屬區(qū)域在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶口無(wú)法遷入，也會(huì)影響孩子的名校夢(mèng)。因此在購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)應(yīng)明確掌握房屋的戶籍狀況、入學(xué)資質(zhì)要求等，在簽訂學(xué)區(qū)房買賣合同時(shí)確保合同目的與購(gòu)房目的相一致。

在購(gòu)買學(xué)區(qū)房跟買其他的房型是不同的，所以大家在選擇學(xué)區(qū)房的時(shí)候，必須要對(duì)相關(guān)的知識(shí)有所了解，這樣我們?cè)谶x購(gòu)的時(shí)候就會(huì)比較方便了。