法制社會(huì)何事都要求有理有據(jù)，而且很多方面都需要有一個(gè)憑證，這樣才能辦穩(wěn)靠事，買房時(shí)很多人首先就要查看五證，那么五證最難辦的是哪一證？

1、五證最難辦的是預(yù)售許可證，因?yàn)榍懊?證齊全才可以辦預(yù)售。

2、“五證”是指：《國有土地使用證》是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的一個(gè)重要法律憑證。

3、所謂的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；《建設(shè)工程施工許可證》；《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。

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