選戶型是買房過程中非常重要的一個環(huán)節(jié)，因?yàn)楹玫膽粜湍苁咕幼≌咦〉厥孢m，反之就會住著不舒服，長期下去還有可能影響居住者的身體健康。因此，大家買房時一定要謹(jǐn)慎。每個購房者都不想買到爛戶型，如果你想買個好戶型的房子的話就要提前做好各種攻略了。那么哪些戶型不能買呢？

1、戶型不方正、開間進(jìn)深不合理的戶型。其實(shí)，每個房子的開間大小都是有標(biāo)準(zhǔn)的，通常情況是下是：2．1米、2．4米、2．7米、3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米。開間和進(jìn)深的比例也是有要求的，1．5：1是最理想的比例了。因?yàn)檫@個比例的房子一般比較方正。而進(jìn)深和開間的比例過大容易導(dǎo)致兩種極端，第一種，進(jìn)深小開間大，這樣的戶型不利于房屋的保溫性，浪費(fèi)能源，北方更甚；第二種，進(jìn)深大開間小，房屋采光通風(fēng)差，室內(nèi)比較陰暗。

2、干濕分區(qū)不好的戶型。房子的干濕分區(qū)通常指的是廚房和衛(wèi)生間應(yīng)該與客廳和臥室分開。廚房是家居生活中最主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等相對集中，因此廚房的布置應(yīng)盡量靠近進(jìn)戶門，遠(yuǎn)離臥室、客廳。并且廚房與衛(wèi)生間是房屋中水管最集中的地方，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度上考慮，廚房是應(yīng)該和衛(wèi)生間挨著的，不應(yīng)該與客廳和臥室挨著。

3、動靜不分區(qū)的戶型。對于每個戶型來說，動靜分區(qū)也是非常重要的，如果動靜不分區(qū)的話，可能會造成家人之間的互相影響。通常，動區(qū)是指客廳、餐廳、廚衛(wèi)，靜區(qū)一般指的是臥室、書房、主衛(wèi)動靜不分區(qū)的戶型容易讓會客、娛樂、家務(wù)等活動干擾休息、學(xué)習(xí)。住在這樣的戶型里，當(dāng)有客人來家做客的時候（尤其是小孩）容易發(fā)生碰撞，還會影響臥室人的休息。所以說，動靜分區(qū)的房子很不錯，購房者買房時一定要考慮到這一點(diǎn)。

4、公私不分區(qū)的戶型.公私分不區(qū)指的公共區(qū)域和私人區(qū)域沒有分開，這樣其實(shí)會影響到個人隱私，生活起來不是很方便的。通常，客廳、陽臺等易被看見人活動等地方稱之為公共區(qū)，臥室、書房和衛(wèi)生間等相對隱私等地方稱之為私人區(qū)域。對于普通平層戶型來說，公私分區(qū)一般以玄關(guān)和餐廳的設(shè)計來遮擋視線，避免進(jìn)門就一覽無余。

關(guān)于究竟哪些戶型不能買內(nèi)容今天小編就介紹到這里了，希望能幫到大家。戶型應(yīng)當(dāng)是購房者買房時應(yīng)該重點(diǎn)考慮的一個因素，因?yàn)槿绻x擇了不好的戶型，那么購房者可能居住起來會很不舒適，還有一些戶型居住久了會影響身體健康，因此，大家在選戶型時一定要謹(jǐn)慎對待。