在房產(chǎn)投資中有一個重要的組成就是學區(qū)房，學區(qū)房本身和其他的房子沒什么區(qū)別，但是因為一個入學資格，該房子的價值瞬間攀升。那么學區(qū)房到底是什么意思呢？

1、學區(qū)房就是那些戶主子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的學校的房子，簡單來說就是好的學區(qū)房可以讓戶主子女直接上好學校，一般的學區(qū)房只能讓子女上一般的學校。

2、由于房地產(chǎn)有個免試就近注冊登記入學，所以好的教育資源相關(guān)房子就比較搶手，資金涌入推動了相關(guān)學區(qū)房的價格上漲。

3、對于房產(chǎn)投資來說，學區(qū)房一方面是很多有小孩業(yè)主的剛需，另一方面它這個樓盤項目本身也具有較好配套資源，因為學區(qū)房項目往往位于城市較為發(fā)達地帶，本身商業(yè)配套、交通配套等都具有較好的資質(zhì)。

4、對此，其實學區(qū)房的投資優(yōu)勢相比普通商品住宅而言要更高，畢竟即便樓市低迷，但學區(qū)房的銷售量和租賃量也是不會下去的。

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